Estimation théorique
Rue du Moulin,01240 Lent (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.25)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Moulin,01240-Lent indique un avis de valeur compris entre 224.000€ et 252.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.240€ et 2.520€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 224.000€ et 252.000€ avec un indice de confiance de 2.35 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.174€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.174€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Certines (01069), comprenant 1542 habitants est de 8,21€, soit un loyer théorique mensuel de 821€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,43€, à 10,47€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 643€ et 1.047€ avec un indice de confiance de 6.62 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 224.000€ et 252.000€ avec un indice de confiance de 2.35 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.174€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.174€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Certines (01069), comprenant 1542 habitants est de 8,21€, soit un loyer théorique mensuel de 821€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,43€, à 10,47€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 643€ et 1.047€ avec un indice de confiance de 6.62 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-07-05 | 5451 | RUE DU MOULIN | 5 | 188 | 728 | 450000€ | 2394€ |
2021-07-08 | 167 | RLE DE L EGLISE | 5 | 144 | 886 | 359000€ | 2493€ |
2021-12-10 | 53 | RLE DE L ARTISANAT | 3 | 78 | 95 | 142000€ | 1821€ |
2019-06-14 | 16 | MTE DE LA VIERGE | 4 | 79 | 98 | 118860€ | 1505€ |
2020-01-07 | 205 | GR GRANDE RUE | 1 | 68 | 100 | 28000€ | 412€ |
2022-06-03 | 16 | MTE DE LA VIERGE | 2 | 51 | 37 | 88000€ | 1725€ |
2022-02-01 | 311 | GR GRANDE RUE | 7 | 141 | 120 | 130000€ | 922€ |
2022-12-13 | 321 | GR GRANDE RUE | 4 | 98 | 100 | 175000€ | 1786€ |
2021-06-01 | 25 | RUE DE LA POSTE | 3 | 72 | 243 | 92000€ | 1278€ |
2021-06-11 | 112 | GR GRANDE RUE | 1 | 50 | 50 | 25000€ | 500€ |
2021-02-26 | 31 | RLE DES SABOTIERS | 3 | 57 | 168 | 100000€ | 1754€ |
2020-11-10 | 375 | GR GRANDE RUE | 3 | 94 | 230 | 135000€ | 1436€ |
2023-04-07 | 132 | RUE DE L INDUSTRIE | 3 | 80 | 650 | 157000€ | 1963€ |
2019-09-10 | 15 | IMP MONTPENSIER | 2 | 85 | 385 | 168850€ | 1986€ |
2023-01-12 | 15 | IMP MONTPENSIER | 2 | 85 | 385 | 185185€ | 2179€ |
2022-09-26 | 93 | RUE DE L INDUSTRIE | 2 | 40 | 0 | 72000€ | 1800€ |
2022-12-01 | 5528 | GR GRANDE RUE | 3 | 82 | 59 | 280000€ | 3415€ |
2022-04-15 | 26 | RLE LA RUELLE | 5 | 96 | 132 | 105000€ | 1094€ |
2021-06-25 | 26 | LOT CLOS DES FRENES | 5 | 102 | 891 | 231000€ | 2265€ |
2019-12-03 | 6 | RUE DU DEVELOPPEMENT | 4 | 87 | 869 | 187910€ | 2160€ |
2021-10-12 | 604 | GR GRANDE RUE | 3 | 80 | 194 | 145000€ | 1813€ |
2022-06-07 | 9 | LOT CLOS DES FRENES | 4 | 86 | 261 | 219000€ | 2547€ |
2021-10-01 | 21 | RUE DU DEVELOPPEMENT | 4 | 133 | 996 | 380000€ | 2857€ |
2021-03-12 | 52 | RTE DE CERTINES | 5 | 138 | 1815 | 342000€ | 2478€ |
2020-07-21 | 93 | RTE DE LA MOLARDIERE | 4 | 93 | 0 | 215000€ | 2312€ |
2022-09-09 | 33 | RUE DU DEVELOPPEMENT | 5 | 128 | 904 | 319000€ | 2492€ |
2021-03-29 | 3 | PAS DU CHAMP DE LA VILLE | 3 | 79 | 926 | 225000€ | 2848€ |
2022-07-12 | 3 | PAS DU CHAMP DE LA VILLE | 3 | 79 | 926 | 275000€ | 3481€ |
2022-04-04 | 2 | RUE DES TILLEULS | 5 | 123 | 552 | 365000€ | 2967€ |
2020-11-27 | 296 | RTE DES ALOUETTES | 5 | 192 | 1000 | 387500€ | 2018€ |
2022-04-06 | 1 | LOT LES CHARMES | 4 | 105 | 1428 | 287000€ | 2733€ |
2019-07-29 | 337 | RTE DES ALOUETTES | 4 | 89 | 1000 | 199880€ | 2246€ |
2020-06-22 | 369 | RTE DES ALOUETTES | 8 | 257 | 1419 | 431000€ | 1677€ |
2022-06-17 | 7 | LOT LES CHARMES | 4 | 114 | 1000 | 350000€ | 3070€ |
2021-03-12 | 31 | ALL DE LA FOYOUDE | 7 | 182 | 1312 | 280000€ | 1538€ |
2021-05-27 | 9 | RUE DES TILLEULS | 5 | 111 | 600 | 250000€ | 2252€ |
2019-07-18 | 155 | RUE CHAMP DE LA VILLE | 5 | 109 | 1100 | 214700€ | 1970€ |
2020-09-02 | 12 | RUE DES TILLEULS | 5 | 110 | 800 | 289000€ | 2627€ |
2021-09-28 | 414 | RTE DU BIOLLET | 5 | 116 | 1000 | 285000€ | 2457€ |
2021-07-29 | 22 | RUE DES CHARMETTES | 5 | 129 | 466 | 220000€ | 1705€ |
2022-08-02 | 26 | RUE DES CHARMETTES | 4 | 136 | 549 | 156000€ | 1147€ |
2019-10-03 | 16 | RUE DES CHARMETTES | 6 | 100 | 889 | 223450€ | 2235€ |
2021-06-01 | 757 | RTE DE CERTINES | 4 | 120 | 1438 | 150000€ | 1250€ |
2022-11-10 | 97 | RTE DE LONGRIS | 6 | 149 | 2113 | 374500€ | 2513€ |
2020-10-02 | 463 | RTE DE LONGRIS | 3 | 61 | 1683 | 200000€ | 3279€ |
2021-06-16 | 111 | RTE DES COMMUNES | 4 | 130 | 577 | 233500€ | 1796€ |
2020-11-09 | 522 | RTE DE LONGRIS | 3 | 97 | 505 | 180300€ | 1859€ |
2019-10-18 | 1143 | RTE DE SERVAS | 3 | 73 | 841 | 189000€ | 2589€ |
2020-10-23 | 5296 | LONGCHAMP | 6 | 144 | 678 | 275000€ | 1910€ |
2020-11-12 | 901 | RTE DE LA FOUGERE | 4 | 106 | 1486 | 175000€ | 1651€ |
2019-11-13 | 85 | MTE DU CHATEAU | 3 | 116 | 4470 | 500000€ | 4310€ |
2020-04-17 | 1 | DOMAINE DES GRANGES | 5 | 99 | 901 | 130000€ | 1313€ |
2021-08-23 | 15 | LOT LE BOIS JOLI | 5 | 116 | 887 | 335000€ | 2888€ |
2021-03-29 | 29 | LOT LE BOIS JOLI | 5 | 113 | 471 | 230850€ | 2043€ |
2022-03-17 | 5108 | ROMANS | 8 | 200 | 2408 | 760000€ | 3800€ |
2021-04-08 | 5 | LOT LES CHARMILLES | 7 | 130 | 615 | 269000€ | 2069€ |
2019-07-15 | 12 | LOT LE CLOS DES CHENES | 5 | 105 | 600 | 187120€ | 1782€ |
2019-10-23 | 10 | LOT LES CHARMILLES | 4 | 90 | 651 | 187850€ | 2087€ |
2019-12-02 | 2 | LOT LE CLOS DES CHENES | 4 | 94 | 600 | 187000€ | 1989€ |
2020-01-15 | 20 | LOT LES PLATANES | 6 | 120 | 805 | 208850€ | 1740€ |
2022-04-14 | 24 | LOT LES PLATANES | 5 | 95 | 813 | 228000€ | 2400€ |
2021-12-20 | 20 | CHE DE LONGCHAMP | 6 | 279 | 127 | 605000€ | 2168€ |
2022-06-08 | 17 | LE PICARDET | 4 | 97 | 869 | 180000€ | 1856€ |
2022-10-03 | 3 | CHE DE LONGCHAMP | 5 | 109 | 680 | 259000€ | 2376€ |
2020-12-22 | 20 | LE PICARDET | 5 | 104 | 57 | 175000€ | 1683€ |
2023-01-09 | 5453 | LES QUATRE VENTS | 4 | 82 | 249 | 85000€ | 1037€ |
2022-07-20 | 300 | RUE DES AULNES | 3 | 78 | 353 | 245000€ | 3141€ |
2022-08-04 | 321 | RUE DES AULNES | 5 | 112 | 330 | 294000€ | 2625€ |
2022-01-24 | 4 | RUE DES AULNES | 4 | 100 | 288 | 249000€ | 2490€ |
2020-11-04 | 319 | RTE DES GAGERES | 4 | 73 | 778 | 147480€ | 2020€ |
2021-04-01 | 5 | LOT LES THIARDS | 4 | 94 | 713 | 165000€ | 1755€ |
2019-09-06 | 209 | RUE DES ERABLES | 4 | 105 | 270 | 181600€ | 1730€ |
2019-12-10 | 11 | LOT LES THIARDS | 4 | 87 | 743 | 100000€ | 1149€ |
2022-07-04 | 261 | GRAND ETANG DE SERVAS | 4 | 79 | 424 | 247500€ | 3133€ |
2020-03-05 | 14 | RUE DES AULNES | 5 | 108 | 854 | 234020€ | 2167€ |
2020-10-05 | 214 | RUE DES ERABLES | 4 | 124 | 294 | 225050€ | 1815€ |
2020-03-11 | 3 | PL DES QUATRE QUARTS | 6 | 122 | 1459 | 211950€ | 1737€ |
2020-02-21 | 2 | PL DES QUATRE QUARTS | 7 | 127 | 624 | 215500€ | 1697€ |
2021-07-23 | 143 | RUE PRINCIPALE | 5 | 122 | 2310 | 238871€ | 1958€ |
2019-12-31 | 55 | RUE DU NOYER | 4 | 90 | 83 | 109000€ | 1211€ |
2023-03-27 | 24 | IMP DU FOURNIL | 3 | 92 | 582 | 145000€ | 1576€ |
2022-02-02 | 39 | RUE DU NOYER | 4 | 117 | 60 | 208000€ | 1778€ |
2019-12-27 | 10 | LE CLOS DES DOMBES | 4 | 85 | 714 | 204425€ | 2405€ |
2022-12-19 | 22 | LOT LES MESANGES | 5 | 127 | 1025 | 295000€ | 2323€ |
2023-03-27 | 4 | RUE DES MESANGES | 4 | 81 | 306 | 156000€ | 1926€ |
2022-06-07 | 5 | RUE DES MESANGES | 4 | 81 | 623 | 176000€ | 2173€ |
2020-07-10 | 2 | RUE DES MESANGES | 3 | 67 | 572 | 94900€ | 1416€ |
2020-01-29 | 5169 | MONTESSUY | 5 | 95 | 1008 | 173000€ | 1821€ |
2019-10-11 | 7 | RUE DES MESANGES | 3 | 67 | 562 | 81400€ | 1215€ |
2019-08-31 | 27 | LOT LES MESANGES | 6 | 166 | 905 | 355000€ | 2139€ |
2019-10-25 | 10 | RUE DES MESANGES | 2 | 52 | 365 | 62600€ | 1204€ |
2022-12-19 | 11 | RUE DES MESANGES | 2 | 52 | 578 | 62592€ | 1204€ |
2020-12-28 | 1200 | MAS DU LAIT | 6 | 137 | 1356 | 309500€ | 2259€ |
2019-12-13 | 1719 | CHAMP TURGON | 3 | 105 | 1440 | 295000€ | 2810€ |
2020-06-29 | 1027 | MAS DU LAIT | 5 | 128 | 1110 | 327230€ | 2556€ |
2021-04-23 | 1560 | MAS BONIN | 2 | 103 | 747 | 227000€ | 2204€ |
2021-12-23 | 501 | RTE DE CHALAMONT | 3 | 60 | 1000 | 95000€ | 1583€ |
2021-03-17 | 0 | LES PETITS GAUTHIERS | 4 | 172 | 847 | 300000€ | 1744€ |
2022-06-07 | 218 | CHE DE LALLEYRIAT | 5 | 105 | 595 | 239000€ | 2276€ |
2021-04-12 | 1387 | MAS BONIN | 5 | 221 | 575 | 348455€ | 1577€ |
2022-06-20 | 1345 | MAS BONIN | 5 | 105 | 1435 | 220000€ | 2095€ |
2020-09-16 | 3368 | RTE DES CHATILLONS | 5 | 115 | 1200 | 295900€ | 2573€ |
2021-06-30 | 1810 | RTE DU SUC | 6 | 150 | 1984 | 300000€ | 2000€ |
2020-12-24 | 5101 | LES BERGERIES | 4 | 120 | 1553 | 177000€ | 1475€ |
2023-01-09 | 183 | CHE DES SAUVAGERES | 2 | 72 | 2195 | 160000€ | 2222€ |
2021-06-24 | 1142 | GRANDES COINTIERES | 4 | 117 | 667 | 280000€ | 2393€ |
2021-02-18 | 855 | GRANDES COINTIERES | 4 | 72 | 1595 | 231000€ | 3208€ |
2021-07-29 | 825 | GRANDES COINTIERES | 3 | 92 | 610 | 236840€ | 2574€ |
2021-07-26 | 1200 | CHE DES SAUVAGERES | 11 | 396 | 3660 | 650000€ | 1641€ |
2019-06-27 | 584 | PETITES COINTIERES | 4 | 119 | 498 | 328750€ | 2763€ |
2023-02-10 | 5056 | MONTERNOZ | 5 | 215 | 2325 | 450000€ | 2093€ |
2020-07-30 | 1600 | RTE DE CHALAMONT | 3 | 150 | 2783 | 115000€ | 767€ |
2020-03-17 | 9002 | CHE DE LA FRETAZ | 3 | 104 | 2247 | 110000€ | 1058€ |
2019-09-26 | 9001 | CHE DE LA FRETAZ | 4 | 83 | 500 | 147500€ | 1777€ |
2022-06-10 | 159 | RUE DU BOIS GONNET | 6 | 116 | 1114 | 255000€ | 2198€ |
2020-08-19 | 159 | RUE DU BOIS GONNET | 6 | 116 | 1114 | 220000€ | 1897€ |
2022-02-23 | 1858 | RTE DE SAINT PAUL DE VARAX | 3 | 120 | 2125 | 250000€ | 2083€ |
2022-03-08 | 131 | RTE DE DOMPIERRE SUR VEYLE | 3 | 64 | 500 | 108000€ | 1688€ |
2019-09-19 | 1800 | RTE DE CHALAMONT | 4 | 133 | 2184 | 260500€ | 1959€ |
2019-09-05 | 465 | RUE DE LA DOMBES | 4 | 100 | 0 | 190000€ | 1900€ |
2022-04-15 | 465 | RUE DE LA DOMBES | 4 | 100 | 2397 | 449900€ | 4499€ |
2020-02-04 | 175 | RTE DU MAS BONIN | 4 | 154 | 901 | 72500€ | 471€ |
2020-09-30 | 28 | RUE DU BOIS GONNET | 4 | 99 | 1213 | 156555€ | 1581€ |